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Vente appartement 730 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 887 €/m²
  • Étage 9/11 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence de la Cote

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148 avis
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Description

Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de La Rochelle,
cet appartement d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au neuvième étage d'une copropriété réputée pour son standing et son emplacement, il séduit immédiatement par sa terrasse panoramique et sa vue exceptionnelle sur la mer et la ville .
La vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par la terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine aménagée est indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux points d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous apprécierez également la place de parking privé et la cave.
Référence agence : 579

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : UTO9-GG0-QQ6 - Réf Superimmo : ANVXZOOXH
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 5 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 2 566 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 30 095,88 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 699 904,12 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement124 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 9/11 avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 235 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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AGENCE DE LA COTE

Siren : 813072410 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 979
148 avis clients
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