Vente appartement 381 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez ce magnifique appartement de 124m² composé de 5/6pièces, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une copropriété bien entretenu.
A proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes principaux).
Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes.
Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial agréable, avec accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et de nombreux placards pour un confort optimal au quotidien.
En annexes :
• Une cave,
• Une place de parking privative,
• Un garage fermé.
Le chauffage est au gaz collectif.
Ce bien rare à Illkirch allie emplacement, confort et prestations de qualité.
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Le prix de 381 000 euros dont 16 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838
Référence agence : 3742

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Prix de vente : 381 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 505 € / an	Taxe foncière : 1 501 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

Siren : 381921956

86 avis clients

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