Vente appartement 1 086 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

Situé dans un immeuble d'exception à Gif-sur-Yvette, secteur prisé , cet appartement de 5 pièces de standing au 1er étage en duplex , confort moderne, ascenseur, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Surface habitable loi Carrez de 124 m², comprenant : entrée, salon double /cuisine (44 m²) avec balcon, dégagement, chambre avec une avec salle d'eau/wc et wc séparés. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bain et buanderie Au sous-sol : Garage double + cave A quelques minutes à pied du centre-ville, proche des écoles maternelle, primaire et du collège, RER B gare Gif centre accessible rapidement . Commerces et services à proxiumité chauffage central et eau sanitaire au gaz. Charges annuelles de 4.080 euros. Nombre de lots 15. honoraires à la charge de l'acquéreur de 26.000 euros TTC (2.45%) - 1.060.000 euros net vendeur (2.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 4080 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2019.

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