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Vente appartement 655 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 5 325 €/m²
- Étage 5/1 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement/villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte Francois Fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur , à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier... Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - Porte blindée et système d'alarme - Parquet massif - Faïence et carrelage haut-de-gamme - Sèche serviette ACOVA - Buanderie fontionnelle - Dressing sur Mesure - Système d'adoucisseur d'eau - Pergolas Bioclimatique A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² Un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Parc Marianne, Odysseum, Hôtel de ville, Le lez, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Centre-Ville, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Nouvelle-Mairie, Antigone, La Lironde, Autoroute, Gare sur de France, Gare Saint Roch. Plus plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 342615448 - Réf Superimmo : ANVXZYBNA
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| Prix de vente : 655 000 € | Prix au m² : 5 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/1 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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