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18
Vente appartement 505 000 €
123,98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Louveciennes (78430)
123,98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Louveciennes (78430)
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- 4 073 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un secteur très recherché à la fois proche du centre ville, de la gare et tennis à Louceviennes un appartement traversant de 123,98 M2 Loi carrez bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement possède un balcon-terrasse de 13,80 M2, et un balcon de 3.93 M2, au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien extrêmement bien entretenue, le calme. Hall d'entrée, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un cellier bien pratique, un salon avec une salle à manger l'ensemble 42,50 M2, le salon est agrémenté d'une cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest pour profiter de l'extérieur, une jolie vue sur le jardin de la copropriété, dégagements avec de nombreux placards, un WC invité, deux chambres qui possèdent un accès sur l'extérieur, 3ème chambre possible, un dressing aménagé, une salle de bains avec un WC, une salle de douche avec WC. Chauffage pompe à chaleur gaz de 2024. Rénovation et isolation de la toiture votées en mars 2025 et payées par les vendeurs. Une belle place de parking au sous-sol, une cave et un local à vélos dans les parties communes de l'immeuble complètent ce bien unique. En sus du prix une chambre de service à vendre dans l'immeuble. A 5 minutes à pied de la gare de Louveciennes, la Défense 21 minutes, à 3 mn à pied des commerces, école primaire proche, bus de ville, facile pour le lycée international, parc pour les enfants. Helix Immobilier, nous consulter Copropriété de 158 lots - dont 69 lots habitation. (). Charges annuelles : 4416 euros.
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 13602 - Réf Superimmo : ANVXZNNW8
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| Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 4 073 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 416 € / an | Taxe foncière : 2 725 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 423 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,98 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 158 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2025.
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Siren : 800402950 - N° de carte professionnelle : 2030
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