Vente appartement 595 000 €

123,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Appartement de standing en duplex avec jardin – Proche tramway. REF NV5756
Découvrez ce superbe appartement en duplex offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée élégante menant à une spacieuse pièce de vie parquetée, baignée de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le salon. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une belle chambre ainsi qu'une suite parentale confortable, idéale pour votre intimité et votre bien-être.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
2 caves complètent le bien
Atouts :
Emplacement recherché, proche tramway et commerces
Prestations de qualité
Parquet massif, cuisine haut de gamme
Jardin privatif
Lumineux et fonctionnel
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
595000 euros honoraires à la charge du vendeur
Bernard Logier chez FAELENS Immobilier
07 59 62 87 70
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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