Vente appartement 595 000 €

123,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontainebleau (77300)

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, À FONTAINEBLEAU, IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, AU COEUR DE VILLE ET À DEUX PAS DU PARC DU CHÂTEAU.
MAISON DE VILLE ATYPIQUE, OFFRANT 127M2 DE SURFACE HABITABLE ET 147M2 DE SURFACE UTILE
DISPOSANT D’UNE AGREABLE TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD DE 27M2 ET D'UNE CAVE.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse en carreaux de ciment au sol, desservant une vaste chambre avec entrée indépendante.
Au premier étage, un palier dessert un séjour salon lumineux en parquet, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur la terrasse close.
Un dégagement dessert une cuisine aménagée et offrant un espace repas.
Un toilette indépendant, une salle de bain et une belle chambre traversante donnant sur la terrasse complète cet étage.
Au deuxième étage, un demi palier avec cabinet de toilette dessert une vaste chambre sous toits.
Un second demi palier mène à une grande et belle chambre sous toits également.
Terrasse plein Sud.
CE BIEN SE DISTINGUE PAR SON EMPLACEMENT ET SA TERRASSE.
TRES BELLE EXPOSITION.
L'ENSEMBLE DES FENETRES EST EQUIPE EN DOUBLE VITRAGE.
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCANTS.
CHAUFFAGE GAZ.
POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE AU REZ DE CHAUSSEE.

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 4 816 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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DAVID DA FONSECA IMMOBILIER

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