Vente appartement 198 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

Ce vaste appartement, plein de cachet, est idéalement situé à quelques pas du centre-ville.
Il offre de nombreux atouts :
- Faibles charges de copropriété (copropriété bénévole)
- Excellent DPE classé C
- Possibilité de recréer une quatrième chambre
- Grand garage avec espace atelier

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande penderie. La pièce centrale de l'appartement, chaleureuse et traversante, développe 40 m2 et intègre une agréable cuisine aménagée semi-ouverte. Le tout est sublimé par de magnifiques poutres apparentes.

Côté nuit, d’un côté de la pièce de vie, vous trouverez deux grandes chambres (dont une de 17 m2), ainsi qu’une salle de bains indépendante.
De l’autre côté, un espace bureau dessert une superbe suite parentale, composée d’une salle d’eau, d’un dressing bien optimisé et d’une chambre agréable.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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