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Vente appartement 179 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dhuizon (41220)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dhuizon (41220)
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- 1 455 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
41220 - DHUIZON – APPARTEMENT ATYPIQUE COMME UNE MAISON - JARDIN TERRASSE ET PISCINE – 5 PIECES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Fonfreyde vous proposent ce charmant et grand appartement offrant une surface de 123.7m² et 4 chambres au rez-de-chaussée d'une maison pleine de charme.
Situation : à 600m du centre bourg et des commerces, au cœur de la Sologne, à seulement 12 km du Château de Chambord. Cadre calme et verdoyant, très recherché par les familles comme par les amateurs de location saisonnière haut de gamme.
Vous apprécierez :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond
- Travaux récents : pompe à chaleur, climatisation,parquet, peintures…
Extérieurs :
- Jardin privatif de 120m²
- Terrasse de 20m²
- Piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours
- 2 places de stationnement
Environnement calme
Conclusion
« Ce bien s'adapte à tous les projets : idéal pour une famille, un investisseur en location longue durée, saisonnière ou Airbnb… il laisse libre cours aux idées de chacun. »
Tombez sous le charme d'un bien pas comme les autres, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi : Betty Fonfreyde – 06.68.76.09.85 pour plus d'informations et une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : 192363 - Réf Superimmo : ANVXZEU7O
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 096 € / an | Taxe foncière : 639 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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