Vente appartement 450 000 €

123,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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3 638 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
Terrasse
1 garage - 1 parking

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Description

Grand appartement familial avec terrasse à Châtenay-Malabry, limite Sceaux. Idéalement situé à 2 minutes du RER B Robinson et du Monoprix de Sceaux, cet appartement traversant de 124 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Grand double séjour ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre calme et verdoyant, Cuisine indépendante, 4 chambres, dont 1 avec accès direct au balcon, salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, nombreux rangements. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. Cave, parking extérieur et box en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 327772 lots - dont 327 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8196 euros. William VAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932074008 - CRETEIL.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : DEMEURE - Réf Superimmo : ANVXY93ON

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 196 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,7 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1968	Gardien
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 327772 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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