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Vente appartement 399 000 €
122,71 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Viuz-la-Chiésaz (74540)
122,71 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Viuz-la-Chiésaz (74540)
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- 3 252 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A visiter rapidement, appartement T5 à rénover à Viuz la Chiesaz, à 4,4 kilomètres de l'accès à l'autoroute. Il se compose au niveau principal, d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 26 m² donnant accès à un grand balcon de 15,86 m² et une terrasse de 46,15 m², une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, pour atteindre une surface totale de 38 m² (Cuisine actuelle de 11,17 m²), deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres de 19,16m² au sol (14,31 m² carrez) et l'autre de 17,5 m² au sol (12,59 m² carrez), un bureau de 16,06 m² au sol ( 6,65 m² carrez), une salle de bain, un Wc et un grenier. Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans chaque chambre. Au sous-sol, un dégagement et un local technique pouvant servir de pièce de stockage, donnant accès à un garage de 19,79 m². Deux stationnements extérieurs inclus devant l'appartement et un jardin de 170 m² / Surface totale partie extérieure 250 m². Arrêt de bus ligne 41 et 56 à 220 mètres École maternelle et primaire à 220 mètres Commerces à 300 mètres Accès A41 à 4,4 kilomètres (5 minutes) Petite Copropriété en cours de création / 3 lots dont deux lots d'habitation. DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de la visite immersive sur demande Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 3932 - Réf Superimmo : ANVXYKSYK
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 252 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122,71 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 040 € / an
Maximum :
6 860 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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