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Description

Opportunité!
Montpellier Alco. A proximité du Tram et des écoles.
Situé ans une environnement calme! Appartement de plus de 122m² habitables au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Spacieuse pièce de vie avec accès à une loggia, 3 belles chambres, une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements.
2 places de parking privatives et un cellier/grenier.
Possibilité de diviser ce bien en 2 appartements.
Fort potentiel.
Référence agence : 2494

Publiée le 28/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MUAO-VZN-BCI - Réf Superimmo : ANVXYETAC
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 213 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 825 € / an
Maximum : 2 469 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 9%

270 000 €
28 avril 2025
296 800 €
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