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Vente appartement 250 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 070 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
José-Javier Mendoza - iad

José-Javier Mendoza - iad

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Description

iad France - José-Javier Mendoza vous propose: ✨ Coup de cOEur à Tourcoing ! Découvrez ce magnifique loft , jamais occupé, dans une résidence sécurisée .
Ultra lumineux et entièrement rénové avec goût alliant charme et confort.
Il offre un grand salon , salle à manger de plus de 45 m2 avec cuisine moderne ,
4 chambres dont 2 aménageables en bureaux , 1 salle de bain et 1 salle d’eau .
Vous profiterez aussi d’une place de parking privée . Matériaux de qualité, style industriel chic et confort contemporain .
Un bien rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.43€ par mois (soit 1661.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Javier Mendoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 989251046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1877596 - Réf Superimmo : ANVXZSZ66
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Caractérisques
Prix de vente : 250 500 €Prix au m² : 2 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 661,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 495 m²Étage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1945Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteInterphone
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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JOSÉ-JAVIER MENDOZA - IAD

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