Vente appartement 1 097 000 €

121,43 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Avenue Foch, a 10 mn du RER a pieds ainsi que 5 mn de la Place du Marché, au premier etage d'un tres bel hotel particulier ancien de 1858 avec accés a un jardin partagé, superbe appartement de 121,43 m2 refait a neuf par un architecte, agencé comme suit : entrée avec rangements, reception de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée neuve : ilot ou verriere possible, cheminée, belle hauteur sous plafond, parquets et moulures, trois chambres : dont une master de 13 m2 avec salle de douches et espace dressing, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, deux wcs independants. Emplacement recherche a deux pas de l'hyper centre ville, des commerces, ecoles, Bus pour le lycee international, la foret, A 14, elements anciens conservés, renovation de belle facture : electricité, peintures, doubles vitrages, plan fonctionnel. Accés a un ravissant jardin partagé donnant sur la rue d'Alsace avec portillon pieton. Une place de stationnement exterieur. Copropriété de 4 lots d'habitations Taxe foncière :1 598 euros Charges de copropriété : 437 euros / mois Prix incluant 4.48 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 050 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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