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Vente appartement 270 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
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- 2 231 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Très bel appartement T4 avec terrasse et garage – Résidence de standing au cOEur de Manosque
Dans une résidence prisée, sécurisée avec ascenseur, idéalement située au cOEur de Manosque, à deux pas des commerces et des services, découvrez cet appartement traversant de 121 m², parfaitement agencé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Caractéristiques principales :
- Belle terrasse dinatoire, accessible depuis le séjour et la cuisine
- Grand séjour lumineux
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec cellier attenant
- Trois chambres spacieuses, chacune avec de grands placards intégrés
- Une pièce aveugle, idéale pour un bureau ou un espace de rangement complémentaire
- Salle de bain, salle d’eau avec WC, et toilettes séparées
- Garage fermé en sous-sol, accessible par l’ascenseur
- Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire
Confort & sécurité :
- Résidence de standing calme et sécurisée, avec accès contrôlé et ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement
Emplacement privilégié :
- Commerces et services au pied de l’immeuble
- Accès rapide aux transports en commun et axes routiers
- Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville
La résidence est particulièrement prisée des séniors tant pour son confort que pour sa situation idéale.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1808445 - Réf Superimmo : ANVXZ2DID
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 190 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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