Vente appartement 298 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saverne (67700)

Venez découvrir cet élégant appartement de 120 m2 niché au sein d’une résidence privative et bien entretenue, dans un quartier calme et verdoyant.
Ce bien d’exception, desservi par un ascenseur, se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses. Dès l’entrée, un placard mural vous accueille et mène vers un grand salon-séjour de 45 m2 ouvrant sur un balcon de 9 m2 offrant une jolie vue dégagée. La cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m2.
L’espace nuit de l'appartement comprend trois belles chambres (deux d’environ 11 m2 et une de 15 m2 agrémentée d’un charmant bow-window), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé.
Un double garage avec coin cellier de 35 m2 complète ce bien rare. Chauffage collectif au sol au gaz avec compteurs individuels.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité du centre-ville (à seulement 5 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE HERTRICH & KERN

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