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Vente appartement 139 000 €
120,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
120,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 153 €/m²
- 3ème étage
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement type 5 - Cours Fauriel
Bel appartement de 101m2 carrez et de 123m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en copropriété sur le cours Fauriel.
Aménagé à ce jour en cabinet médical, il offre plusieurs possibilités de destinations.
Idéal pour de l'accession avec potentiellement 2 chambres, un espace bureau/chambre enfant, deux pièces d'eau et une belle pièce de vie de 45m2 donnant sur une belle terrasse de 24m2.
Le chauffage est individuel gaz et cassette pompe à chaleur pour le confort d'été.
Ce bien est également idéal pour investisseur en colocation étudiante ; potentiel de 3 chambres pour un revenu locatif d'environ : 13 680€ annuel (base de 380€/chambres)
Idéalement situé en haut de cours Fauriel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix : 139 000€
Benjamin 06 70 77 97 31 responsable de l'agence.
Mandat n°2025583. Honoraires charge vendeur. DPE D. Bien soumis au statut de la copropriété. La quote part des charges de copropriété s'élève à 207€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 2025583 - Réf Superimmo : ANVXZOSYQ
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 153 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 491 € / an |
8 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,6 m² (carrez : 101,8) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2000 |
| 3ème étage | Vue sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22,2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 808557052 - N° de carte professionnelle : 42022018000037465
06 70 77 97 31
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