Vente appartement 198 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19hSaint-Etienne - Secteur Carnot - superbe T5 au dernier étage
Dans belle Résidence du secteur Carnot, découvrez ce magnifique appartement T5 lumineux et traversant, situé au dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 38m2 baigné de lumière, donnant accès sur balcon/terrasse exposée plein ouest, et équipée d'une banne, idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue panoramique. Toiture refaite en 2023
Une cuisine entièrement équipée alliant style et fonctionnalité.
La partie nuit offre 3 chambres, 2 superbes salle d'eau, wc indépendant.
De belles prestations complètent cet appartement aux volumes généreux
2 caves viennent agrémenter le bien, et 2 garages sont disponibles en supplément du prix. sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2421.00 € et 3277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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