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Vente appartement 452 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76000)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76000)
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- 3 767 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 120 m² situé place de l'Hôtel de ville à Rouen.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux et lumineux situé au 2èmé étage d'un bel immeuble.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec salon et une salle à manger bénéficiant d'une double exposition.
Vous retrouverez le parquet , la cheminée d'époque, la hauteur sous plafond et les moulures qui définissent le style
haussmannien.
Un dégagement vous mènera à une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit: une suite parentale avec espace de rangement et sa propre salle de bains, deux autres belles chambres et une salle de douche avec wc, et des toilettes séparés.
Coté pratique une cave et la possibilité de louer une place de parking dans un garage sécurisé au pied de l'immeuble.
Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1557791 - Réf Superimmo : ANVXZTSW1
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| Prix de vente : 452 000 € | Prix au m² : 3 767 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1940 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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