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Vente appartement 305 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
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- 2 542 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTE iad -REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2è ETAGE - 4 CHAMBRES.
Appartement familial de 4 chambres avec 3 terrasses face au port de Redon.
Situé dans un quartier prisé de Redon, cet appartement spacieux de 120m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons de soleil et se détendre.
Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, offrant à chacun son propre espace de vie privé. La salle de bain et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire pour le bien-être de tous.
L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour stationner en toute sécurité. La résidence est équipée d'un système de sécurisation avec un digicode et un interphone.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial idéalement situé à Redon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879192 - Réf Superimmo : ANVXZS56U
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2024.
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