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Vente appartement 225 000 €
120 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
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Description

Dans le très recherché Carré d'Or de Pau, à deux pas des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville, cet appartement situé dans un immeuble bourgeois offre un emplacement rare et central.
D'une surface bien pensée ( 120m2), il se compose aujourd'hui de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une ´ vraie indépendance pour chacun. L'agencement, fonctionnel et fluide, en fait un bien particulièrement adapté à la colocation, sans travaux lourds à prévoir.
L'ensemble est calme, sur cour, et bénéficie d'un environnement urbain agréable.
Un appartement au potentiel évident, idéal pour un investissement locatif ou un une résidence principale confortable en centre-ville avec quelques travaux.
Référence agence : 6516

Publiée le 20/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : O93E-81T-MQ8 - Réf Superimmo : ANVXYUZQV
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / anTaxe foncière : 871 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 3 pièces - 3 chambres
2ème étage Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 606 € / an
Maximum : 2 172 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 432136430
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