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Vente appartement 1 420 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 3ème (75003)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 3ème (75003)
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- 11 833 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 3ème - SAINT AVOYE - APPARTEMENT AUX VOLUMES GENEREUX
Situé entre les métros Etienne Marcel et Arts Métiers, dans un passage bucolique du Haut Marais entre les rue Turbigo et la rue Saint-Martin, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 5 pièces comprenant entrée sur triple séjour de 66,50 m², cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager de bonne marque, cabinet de toilettes, trois chambres, une salle de bains. Aucune perte de place. Triple exposition et traversant. Petit esprit industriel. Calme assuré. Un bien rare aux volumes généreux.
Au sous-sol de l'immeuble une cave.
Local vélos et poussettes dans l'immeuble.
Le secteur séduit autant pour sa mixité entre tradition artisanale, innovation et culture que pour sa vitalité commerçante. On y retrouve des boutiques indépendantes, des restaurants tendance, des galeries d'art, et une ambiance à la fois animée et résidentielle. À quelques pas, le Carreau du Temple, le marché des Enfants Rouges, et la rue de Bretagne offrent un cadre de vie vivant et convivial.
La proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et d'espaces verts urbains renforce encore l'attractivité du quartier.
Accessibilité et transports :
Très bien desservi, le secteur profite des stations Etienne Marcel (ligne 4), Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Les Halles (toutes les lignes de RER). Plusieurs lignes de bus traversent également l'avenue, facilitant l'accès rapide aux grands pôles parisiens.
Avec sa centralité, sa diversité urbaine et son cadre de vie actif, la rue de Turbigo représente une adresse idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou commercial dans le cœur historique et vivant de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2/72 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4008 €.
Publiée le 06/02/2026 -
maj le 18/02/2026 -
Réf. agence : 4059_RS - Réf Superimmo : ANVX10ET9O
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| Prix de vente : 1 420 000 € | Prix au m² : 11 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 008 € / an | Taxe foncière : 2 102 € |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 3 chambres |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 66 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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