Superimmo
9

Vente appartement 795 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 20ème (75020)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 625 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'immobilier d'Eustache

L'immobilier d'Eustache

06 24 33 59 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Montreuil - Quartier Croix de Chavaux - Merveilleuse maison de ville de 94m2 au sol (86m2 Carrez), avec jardin de 77m2 et terrasse de 24m2 en plein coeur du quartier recherché de Croix de Chavaux !
Au sein de la rue piétonne du Capitaine Dreyfus, Eustache a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'artiste datant de la fin du XIXème avec jardin et terrasse comme on voit (presque) plus !
Elle est composée comme suit : Entrée sur un vaste jardin bucolique et verdoyant de 77m2 qui vous amène (par escalier) vers une belle terrasse de 24m2, le tout plein Sud !
Au niveau principal, une entrée, 3. chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage supérieur, un double séjour avec cuisine US aménagée de + de 43m2 traversant et aux volumes généreux (+3,5m de hauteur sous plafond).
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme indéniable, sa lumière, son côté maison de campagne, son cachet de l'ancien (moulures d'origine, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle), ses espaces extérieurs qui ne vous laisseront pas de marbre et sans oublier sa situation géographique très recherchée..!
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alia au 06 24 33 59 56 ! !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VA5017-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZNGS8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 239 € / an
Maximum : 3 031 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'IMMOBILIER D'EUSTACHE

Siren : 853875300
06 24 33 59 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Paris 20ème