Vente appartement 1 649 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

17ème - Métro Ternes
17ème - Secteur Niel Paris 17ème : Angle rue Pierre Demours et l'avenue Niel, à deux pas du marché Lebon, des commerces de la rue Poncelet et des transports, cet appartement familial de 117.22 m² Carrez, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, récemment ravalé et parfaitement entretenu. Offrant une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la place Aimé-Maillart, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien a été préservé avec de beaux parquets, des moulures, des cheminées et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 1 649 000 €	Prix au m² : 13 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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