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Description

Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Montélimar, appartement de 120 m² avec terrasse de 31 m² exposée Sud.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 43 m². Il dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de 2 chambres, dont une avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un placard.
Les plus de cet appartement :
- Un garage de 25 m² + possibilité de stationner facilement sur le parking de la résidence ;
- Chauffage au sol réversible ; et
- Résidence à proximité de l'ensemble des commodités.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : ILA99-002 - Réf Superimmo : ANVXZI124
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseChauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an
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