Vente appartement 231 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marquise (62250)

Situé au cœur de la charmante commune de Marquise, cet appartement d'exception allie élégance, confort et praticité. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une qualité de vie rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité des commodités : commerces, écoles et espaces de promenade se trouvent à quelques pas seulement.
Ce bien d'exception, situé au 1er étage, séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Avec une surface habitable de 120 m², il se compose de 4 pièces dont 2 chambres raffinées, pensées pour offrir confort et intimité. L'appartement dispose en outre d'un garage, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, a été conçu pour favoriser une circulation fluide et mettre en valeur chaque mètre carré. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, accueille un salon élégant et une cuisine contemporaine, alliant modernité et convivialité. Chaque détail a été soigneusement travaillé afin de créer une atmosphère harmonieuse et chaleureuse, propice à un quotidien épanoui.
Cet appartement conjugue raffinement et fonctionnalité, et s'impose comme une opportunité rare sur le marché local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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