Vente appartement 195 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loches (37600)

Grand appartement en plein centre ville de Loches, très lumineux avec double exposition.
Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Il dispose aussi d'une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses sur deux étages , une salle d'eau et une salle de bain.
Le centre ville avec ses commerces, la gare et la cité royale de Loches sont accessibles à pied.
La ville de Loches dispose de nombreux commerces, restaurants, d'un cinéma, de 4 supermarchés. Des professionnels de santé sont présents ainsi qu'un hôpital. C'est une ville d'art et d'histoire avec son château et son logis royal, elle est touristique et possède aussi de beaux espaces verts pour une vie douce et paisible.
A 30 Minutes de Tours métropole elle est à taille humaine et rayonne sur l'ensemble du sud Touraine.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.887899

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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LAURENT DEBAIN - CAPIFRANCE

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