Vente appartement 349 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Grand-Quevilly (76120)

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2 908 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sextant France & International

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Description

Appartement T3 - Investissement locatif rentable - Rouen À découvrir, T3 de 61 m² comprenant : 2 chambres Un balcon agréable Une cave pratique Cuisine équipée Chauffage collectif + ballon d'eau chaude ?? Actuellement loué 640 € / mois (loyer bas, le potentiel locatif dans le secteur est d'environ 730 € / mois). Le locataire peut quitter le logement à la vente. Charges de copropriété : 140 €/mois Taxe foncière : 971 €/an ?? Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix/rendement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 25464

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : D13B2FBE4FA54888 - Réf Superimmo : ANVXZDKM5

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Cave	Balcon
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	4 salles de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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