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Vente appartement 530 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 4 417 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée : 18 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme dans demeure du XIXᵉ siècle
Dans une magnifique demeure de caractère du XIXᵉ siècle, chargée d'histoire et entourée d'un superbe parc arboré, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière avec accès direct au parc de la résidence.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une grande hauteur sous plafond, cet appartement séduit par son élégance et la belle distribution de ses pièces.
Il se compose de :
Un spacieux séjour lumineux,
Une grande cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie,
Deux chambres confortables de 12,5 m² et 20 m²,
Une salle de bains avec WC,
Une salle d'eau avec WC,
placards intégrés.
La copropriété offre un cadre de vie privilégié :
Gardien logé sur place,
Entretien régulier du parc,
Chauffage et consommation d'eau inclus dans les charges,
Accès à une orangerie et à une salle de réception commune.
Un lieu rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort du quotidien à quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder en contactant Florian TRUFFE 0612312036 – Bien d'exception en exclusivité !
L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 00723114 - Réf Superimmo : ANVXZTZA4
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 230 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Année de construction : 1882 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée : 18 m² | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Espace vert - Jardin privatif |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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