Vente appartement 1 100 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Super Cannes, la Californie - 3 pièces contemporain avec vue mer, îles et parc
Situé au sein d’une prestigieuse résidence recherchée du quartier résidentiel de la Californie/ Cannes Eden, avec parc, 2 piscines, terrain de tennis et réception + caméras 24/7, très bel appartement 3 pièces de +/- 120 m² habitables (109,89 m² Loi Carrez), s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée d’environ 18,13 m² et bénéficiant d’une très jolie vue sur la mer, du Cap d’Antibes aux îles de Lérins en passant par le magnifique parc de la copropriété.
Rénové dans un style contemporain, au calme absolu, lumineux et climatisé, il se compose d’une entrée, un double séjour + salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux spacieuses chambres avec chacune leur salle de bains et dressings, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 9 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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