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Vente appartement 385 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 3 208 €/m²
  • Étage 1/3
GHT Besançon

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Description

GHT immobilier vous propose à la vente un très bel appartement de type Haussmannien. T5 de 117 m2, situé dans le coeur historique du centre-ville de Besançon (à l'intérieur de la boucle).
Il est rare d'avoir une telle surface avec 2 grandes terrasses de 20 m2 chacune.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce qui peut être un bureau ou une chambre d'appoint, vous trouverez un grand salon séjour avec cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse (cuisine à créer), deux grandes chambres sur cour dont une avec terrasse et une pièce alcove qui peut être rajouter dans le salon ou en faire une vraie pièce à part. L'appartement dispose d'une grande salle de bain avec baignoire et douche mais aussi 2 WC dans ce bien.
Belles prestations avec parquets massifs et des belles moulures, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, électricité entièrement refait à neuf, bonne isolation, petite copropriété.
Charges de copropriété : 50 € par mois (assurance de l'immeuble, eau froide et entretien des communs)
Taxe Foncière : 1 100 €

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2997 - Réf Superimmo : ANVXZMELA
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1840
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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