Vente appartement 149 000 €

120,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belley (01300)

Centre-ville de Belley – Appartement de caractère de 120 m² avec balcons, cave et remise
Situé au sein d'un bel immeuble du centre-ville de Belley, découvrez ce spacieux appartement de type 3 développant une surface habitable de 120,10 m². Traversant et lumineux, il se compose d'un couloir central desservant un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée avec espace repas, un cellier, deux grandes chambres, une salle de douche équipée d'un meuble vasque et d'un wc suspendu. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie, offrant des ouvertures agréables sur l'extérieur. L'appartement donne sur une cour intérieure, garantissant ainsi un cadre de vie paisible au coeur de la ville. Une cave et une remise extérieure de 2,90 m² apportent des solutions de rangement supplémentaires. L'immeuble se compose de 6 lots principaux, avec des charges prévisionnelles annuelles de copropriété (hors travaux) de 623 euros. Un bien rare pour les amateurs de volumes généreux et de calme en hypercentre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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