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Vente appartement 72 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ballersdorf (68210)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ballersdorf (68210)
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- 600 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Deux appartements au 1er étage d’une maison à Ballersdorf au prix de 72 000 euros
C'est une opportunité idéale pour investisseur.
Situés au premier étage d’une maison au cœur du charmant village de Ballersdorf, ces deux appartements en cours de rénovation offrent un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Parfaits pour un investisseur, ou pour un projet de résidence avec possibilité de location.
🔹 Appartement n°1 – En cours de rénovation
Deux chambres lumineuses
Une pièce à vivre spacieuse
Cuisine séparée
Salle d’eau
Cet appartement offre une distribution idéale pour un futur logement locatif.
🔹 Appartement n°2 – À personnaliser selon vos goûts
Possibilité d’aménager :
Une pièce à vivre
Une chambre
Cuisine
Salle d’eau
Un espace flexible, parfait pour créer un cocon moderne confortable.
En plus des deux appartement , un comble aménageable.
🔹 Parties communes
Escalier du premier étage à rénover, permettant d’apporter une belle touche finale à l’accès des logements. Ballersdorf est un village apprécié pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec les axes principaux, offrant un confort de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Projet modulable selon vos envies
Idéal investisseur ou double habitation
Maison en bon état général
Potentiel de valorisation important après travaux Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 240 €.
Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : fr075196 - Réf Superimmo : ANVXZZD08
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 340 € / an
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Siren : 502509936 - N° de carte professionnelle : ADC6701 2024000001213
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