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Vente appartement 98 000 €
11 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 8 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Constance Champion - efficity

Constance Champion - efficity

68 avis
06 60 61 11 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 75009 PARIS – QUARTIER DU FAUBOURG-MONTMARTRE – STUDETTE 11,23M² (Surface au sol) / 9,57M² (Surface habitable totale) / 8,32M² (Loi Carrez).
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cette studette située au sein du quartier animé du Faubourg-Montmartre.
Studette idéale pour INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT ou PIED-A-TERRE.
Elle se trouve à 3 min à pied des métros Ligne 12 (Notre-Dame de Lorette) et Ligne 7 (Le Peletier).
La studette se trouve au 4e et dernier étage et est équipée d'un coin cuisine, d'une douche, d'un lavabo et d'un W.C..
La superficie est 8,32M² (Loi Carrez) / 11,23M² (Surface au sol) / 9,57M² (Surface habitable totale).
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Possibilité de louer cette studette car la surface habitable totale est de 9,57M².
- Exposition : Sud-Ouest
- Fenêtre en double vitrage
- DPE : E / GES : B
- Chauffage : radiateur électrique
- Production d'eau chaude : ballon individuel (50 Litres, Atlantic).
- Taxe foncière : 138 €
- Faibles charges : 25 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, frais de Syndic, assurance de la copropriété)
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 200892 - Réf Superimmo : ANVX101DH3
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 8 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 304 € / anTaxe foncière : 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

11 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 8 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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