Vente appartement 105 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

PARIS XIXe Rue Botzaris / Buttes-Chaumont À deux pas du parc des BUTTES-CHAUMONT, charmant STUDIO de 10,70 m2 situé au 1er ÉTAGE avec ASCENSEUR d’un immeuble récent, SÉCURISÉ et parfaitement ENTRETENU. Il se compose d’une PIÈCE DE VIE avec KITCHENETTE et COIN D’EAU, donnant sur cour, au CALME ABSOLU.
La résidence dispose d’un GARDIEN À DOMICILE assurant la réception du COURRIER et des COLIS, d’une CONNEXION FIBRE OPTIQUE, de PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES et d’un DOUBLE VITRAGE garantissant une bonne ISOLATION. CHAUFFAGE COLLECTIF, CHARGES maîtrisées (60 €/mois).
Un bien IDÉAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PIED-À-TERRE dans un secteur recherché, à proximité immédiate des COMMERCES et des TRANSPORTS (métros PYRÉNÉES ligne 11 et BOTZARIS ligne 7bis). DPE : E VISITE VIRTUELLE sur demande.
Les photos sont des projections 3D après rénovation.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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