Vente appartement 150 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: PARIS 17, 10 Passage Cardinet, à 5 mn à pieds de la gare de Pont Cardinet.
Au pieds de la rue de Levis et de la rue de Tocqueville.
En RDC sur cours, immeuble en bon état extérieur et intérieur.
Studio de 11.27 m² environ comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau.
Wc attenant mais sur le palier (possible de racheter à la copro).
Peu de charges, fenêtre double vitrage PVC.
Idéal pied à terre ou location meublée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 493 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 493 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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JEAN PHILIPPE GITTON - IAD

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