Vente appartement 149 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose: Studio Cosy et Lumineux de 18m2 au sol– Rue de Lourmel – Métro Dupleix (Ligne 6).
Découvrez ce charmant studio d’une surface de 18 m2 au sol, niché au 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien entretenu, au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité directe des commerces, cafés, restaurants et transports (station de métro Dupleix - Ligne 6). Idéal pour les amoureux de la vie parisienne, il offre un espace optimisé et chaleureux, composé d’une pièce principale baignée de lumière, aménageable en salon et coin nuit grâce à une mezzanine, d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle, et d’une cuisine indépendante à rafraichir. Une opportunité rare à saisir pour vivre l’art de vivre à la parisienne dans un cadre calme et inspirant. Ne laissez pas passer ce coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 887 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 13 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 887 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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MOHAMED ALI MZALI - IAD

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