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Vente appartement 110 000 €
11 m²
1 pièce
1 p
Nogent-sur-Marne (94130)
11 m²
1 pièce
1 p
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 10 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mark Noone vous propose: Studio Rénové et Lumineux – Dernier Étage à Nogent-sur-Marne
Au 5ème et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1905, découvrez ce studio rénové de 24 m² au sol. Sa pièce principale, légèrement inférieure à 9 m², a été intelligemment aménagée pour réunir coin nuit, espace repas et détente dans une atmosphère chaleureuse et optimisée.
Grâce à son exposition idéale et à l’absence de vis-à-vis, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle et d’une ambiance agréable tout au long de la journée.
Côté confort, tout y est : fibre optique, TV par câble, ligne téléphonique, mais aussi digicode, interphone et porte blindée pour votre sécurité.
Situé à deux pas du bois de Vincennes, des commerces, restaurants et transports en commun, ce studio est le pied-à-terre parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un premier logement pratique et charmant.
Ne tardez pas : ce bien allie charme de l’ancien, rénovation récente et fonctionnalité moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1868443 - Réf Superimmo : ANVXZOOFT
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 11 m² - 1 pièce | Dernier étage (5ème) |
| Année de construction : 1905 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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