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Vente appartement 61 900 €
11 m²
1 pièce 1 p
Les Lilas (93260)

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  • 5 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
David BLASCO - iad

David BLASCO - iad

108 avis
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Description

iad France - David Blasco vous propose: Studio de 11m² situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Bénéficiant d’une exposition OUEST, il offre une belle luminosité. Idéalement placé, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. !!!FAIBLES CHARGES!!! A VISITER SANS TARDER!!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61900 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,55% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 874 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1889973 - Réf Superimmo : ANVXZWY20
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Caractérisques
Prix de vente : 61 900 €Prix au m² : 5 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

11 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
874 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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