Vente appartement 89 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

Deauville (14800)

iad France - Cyrille Mathiot vous propose: Nid Douillet en Plein COEur de Deauville - Studio Cosy avec Prestations Haut de Gamme
Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Deauville, à seulement quelques pas des célèbres Planches et de la mer. Idéalement niché au 2 ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement offre un véritable cocon de confort et de modernité.
Ce studio, d'une surface de 11,4 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace cosy pour se détendre après une journée à la plage ou à explorer les environs.
L'ambiance chaleureuse est renforcée par son exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur les toits de Deauville, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Côté équipements, ce studio est doté de prestations haut de gamme pour un confort optimal. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des lieux. chauffage individuel garantissent une qualité de vie moderne et connectée. Un local Vélos est disponible également.
Vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de Deauville, faisant de cet appartement le choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit bijou au cOEur de Deauville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy aux finitions impeccables.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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CYRILLE MATHIOT - IAD

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