Vente appartement 240 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 017 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Parking

Julien DESOUCHES - iad

136 avis

06 75 43 31 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Desouches vous propose: Résidence du château : Bel appartement de 118m2 situé au troisième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'un salon séjour de 38m2 ouvert sur une loggia avec vue sur la forêt, d’une salle à manger de 16m2 , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 belles chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, une buanderie et des toilettes indépendant.
Les ++ : Possibilité de faire une 4ème chambre, Double vitrage PVC et volets roulants électriques, volumes agréables, Loggia, Cave et box fermé.
Résidence fermée. Chauffage en géothermie et eau dans les charges.
Vous bénéficierez également des avantages de la résidence : terrain de
tennis, terrain de pétanque, aires de jeux , espaces verts, ainsi qu'un
gardien pour une tranquillité absolue.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1993 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.67€ par mois (soit 5924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1885063 - Réf Superimmo : ANVXZUIVK

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1979
Gardien	Digicode - Interphone
Copropriété de 1993 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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