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Vente appartement 349 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pontoise (95300)

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  • 2 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Description

Dans la résidence de standing du Pontisara, recherchée pour sa qualité de construction et son parc, quartier Saint Martin, spacieux et lumineux appartement de 119 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend : Une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur terrasse bien exposée, un séjour de 40m2 donnant également sur la terrasse et sur un balcon, une vaste suite parentale (30m2) disposant d'une salle d'eau et d'un balcon, un dégagement avec nombreux placards, un wc, une chambre et une pièce d'eau avec wc. L'agencement de cet appartement permet de créer une troisième chambre si besoin. Un vaste garage et une cave en sous-sol avec accès par l'ascenseur complètent ce bien. Un bien rare sur cette prestigieuse résidence ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5927 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVX100IV5
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 927 € / anTaxe foncière : 3 130 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 798630828 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 032 688
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