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Vente appartement 1 650 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 8ème (75008)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 8ème (75008)
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- 13 866 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex de luxe de 128m² avec vue Tour Eiffel et 3 chambres à Paris 8ème Nouvelle-Athènes
Fairway Luxury Real Estate vous présente, en exclusivité, dans le quartier prisé de la Nouvelle-Athènes, un appartement en duplex d'une surface de 128m2 (115 Loi Carrez) situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble ancien avec ascenseur.
Ce bien est constitué, au premier niveau, d’une entrée desservant un séjour exposé plein ouest avec cuisine ouverte avec un puits de lumière, le tout prolongé par un balcon filant offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle de douche.
Vous serez séduits par l’esprit familial de ce bien, son charme, sa luminosité (exposition ouest) et ses vues emblématiques de Paris.
À deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement est une adresse confidentielle, parfaite pour une vie de famille au cœur de la capitale.
Une cave complète cette offre de qualité.
Première photo non contractuelle.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86440917 - Réf Superimmo : ANVXZVJNT
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 13 866 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1880 | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 460 € / an
Maximum :
6 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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Siren : 953396207 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000405
06 46 72 53 25
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