Vente appartement 253 800 €

118,84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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2 136 €/m²

Ajp Immobilier Saint Herblain

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Description

SAINT - HERBLAIN: Bien très rare sur le secteur! Ce T6 très bien entretenu comprend: Une entrée indépendante, vaste pièce de vie de 48 m² sur parquet massif avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon cosy. 4 CHAMBRES, placards, dressing, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Cave - Possibilité d'un garage fermé (Voir annonce STH472KG) Résidence boisé et très calme. Stationnement libre devant la résidence et tranquillité assurée. IDEAL POUR UNE FAMILLE! Charges de copropriété: 1700 euros / an eau froide comprise Nombres de lots: 623/1202 (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1202 lots - dont 623 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : STH464KG - Réf Superimmo : ANVXZYTUX

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Caractérisques

Prix de vente : 253 800 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 1 548 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,84 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 1202 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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