Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 950 000 €
118,11 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
118,11 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 043 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé rue Saint-Blaise près de l'église Saint Germain de Charonne, et niché aux derniers étages d'un immeuble des années 1850, ce duplex mansardé sur rue et cour développe 118,11 m² au sol dont 88,34 m² Carrez et séduit par son esprit singulier. Au 3ème étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 33 m² sous 4,88 m de hauteur orientée Sud-Ouest. Cet espace est prolongé par une première chambre de 10 m² sur cour, une salle de bain, un wc indépendant et un second salon de 19 m² bénéficiant également d'une hauteur de 4.88 m. En duplex une chambre mansardée de 45 m² au sol (16,48 m² Carrez) surplombe les deux pièces de vie. Conçu dans les combles, cet étage atteint une hauteur sous plafond de 2,45 m au faîtage, offrant un espace hors norme. Ce lieu de vie chaleureux aux volumes généreux bénéficie de calme et d'une lumière constante grâce à son plan traversant et à ses six fenêtres de toit. Une grande cave voutée et saine complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité de louer un parking à proximité. Métros : Gambetta, Maraîchers et Alexandre Dumas. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1.230 euros et 1.700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1475.8 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 13026 - Réf Superimmo : ANVXZRHSA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 8 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 475,8 € / an | Taxe foncière : 1 207 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118,11 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 cave | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE