Vente appartement 549 000 €

118,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

SAINT-MICHEL - WAZEMMES (REF SM5739)
L'agence Faelens Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, aux volumes généreux et au fort potentiel, d'une surface de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence standing.
L'appartement se compose d'une entrée ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparée.
Le bien comporte aussi un jardin de 180 m².
Un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cave complètent ce bien d'exception.
Travaux à prévoir, photos générées avec IA, idées après travaux.
DPE F
549 000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER.
06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 32
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www faelensimmobilier com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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