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20
Vente appartement 590 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Honfleur (14600)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Honfleur (14600)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ghislain Petit vous propose: RARE À HONFLEUR – LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE CHARME AVEC TERRASSE !
Centre-ville, à 5 min à pied du Vieux Bassin
Au cOEur d’un superbe immeuble classé du XVIᵉ siècle, plein de cachet et de sérénité, découvrez cet ensemble unique composé de deux appartements indépendants reliés par une belle terrasse privée de 45 m², baignée de lumière et à l’abri des regards.
Le premier appartement (environ 70 m²) offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé.
Le second appartement, en duplex, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage, une belle chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, la terrasse arborée et ensoleillée constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’un spa rigide (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout dans un état impeccable, alliant charme de l’ancien (poutres, parquet, cheminée d’apparat) et confort moderne.
Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir - il ne reste qu’à poser vos valises.
Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec local commun fermé.
Grand parking gratuit juste en face - un vrai privilège à Honfleur.
Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1877892 - Réf Superimmo : ANVXZRKE9
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 012 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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