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Vente appartement 249 500 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Elne (66200)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Elne (66200)
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- 2 114 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Appartement Moderne et Lumineux de 118m² avec Terrasse à Elne
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Elne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée dans ce charmant appartement, vous serez séduit par sa configuration astucieuse et ses finitions soignées. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune étant aménagée avec soin pour garantir intimité et bien-être. La salle d'eau moderne ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La terrasse adjacente vous invite à profiter pleinement des douces soirées d'été en extérieur, créant ainsi un espace de détente convivial et accueillant.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et propice à la sérénité. Deux places de parking sont mises à disposition pour garantir votre confort au quotidien.
L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un accès facile aux commodités et aux infrastructures locales. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Elne, à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui saura vous séduire par sa qualité, son confort et sa luminosité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1897625 - Réf Superimmo : ANVXZYBW7
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 2 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
961 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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