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Vente appartement 355 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 008 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon
MYclermont

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Description

MYclermont vous propose dans un immeuble ancien en très bon état, ce charmant appartement en excellent état.
Tout y est : cheminées en marbre parquet d'origine, placard muraux, moulures...le charme de l'ancien en parfait état.
Cet appartement dispose d' une entrée, un séjour, un salon, trois chambres, une cuisine séparée et équipée, une SDB et une SDE, deux WC.
Il dispose de trois jolis balcons en pierre de volvic. Il est chauffé de manière individuelle par une chaudière à gaz.
Les charges sont de 181€/mois environ pour le fonctionnement soit 2 173€/an.
La copropropriété compte 31 lots principaux.
TF: 1 828€ pour 2025
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 3217 - Réf Superimmo : ANVXZSO4U
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres
2ème étage Orientation : Est
Cave1 balcon
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879
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