Vente appartement 160 000 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

À Villemur-sur-Tarn, en cœur historique, découvrez un appartement de plus de 110 m² entièrement repensé, où le charme ancien rencontre le confort moderne.
Volumes généreux, murs en briques foraines, arches d’époque, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond… Ici, l’authenticité architecturale est préservée, et elle se ressent dès les premières secondes.
L’appartement bénéficie de deux accès indépendants — un atout rare permettant d’imaginer plusieurs usages :
habitation + bureau, suite privée, espace pro libéral, projet location/coliving élégant.
À l’extérieur, une coursive privative couverte, façon patio méridional, sert de balcon intime pour profiter des beaux jours.
Côté technique, les travaux essentiels ont été réalisés :
• Électricité revue
• Double vitrage récent
• Climatisation réversible installée
• Menuiseries PVC
• Pièces d’eau repensées
Il reste à finaliser selon votre goût : conserver l’esprit briques apparentes ou isoler pour un rendu plus contemporain — le potentiel décoratif et thermique est ouvert.
Un lieu pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, vivant, avec une âme, au centre du village et à deux pas des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATACHA FRINOT - SAFTI

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